Czy wynajem mieszkania mozna odliczyc od podatku

ANTYKLERYKALNE PRZEMYŚLENIA - ANTYKLER

Temat: Wynajmujący nie płacą rachunków
Widzialem chyba oddzielny formularz pit specjalnie dla ludzi wynajmujacych mieszkania wiec pewnie tak jest ze nie trzeba miec dzialalnosci. A co ma PIT do dzialalnosci?! Wynajem nalezy zglaszac, ale nie trzeba zakladac dzialalnosci. Jak skladasz coroczny PIT, to tez musisz zakladac dz. gosp? Tylko firmy maja obowiazek skladania deklaracji podatkowych?? Po to sa odrebne druki, zeby Kowalski nie musial zakladac tejze dzialalnosci. Najmujacy nie ma obowiazku zglaszania, ale moze sobie to odliczyc. [edit] Nie zauwazylem "nie"
Źródło: di.pl/index.php?showtopic=41402



Temat: Podatek z Adsense
Zacząłem płodzić wpis na mojej stronie, ale nie jest gotowy - chcę, żeby był kompletny, z podstawami prawnymi itd. W skrócie - rozliczałem się za pomocą pit53 - podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Napisałem wniosek o udzielenie pisemnej informacji, bo chciałem mieć pewność, że można odliczać sobie 20% kosztów uzyskania przychodu. Odpowiedź przyszła - zakwalifikowali to jako najem/dzierżawę - analogicznie do wynajmu np mieszkania, miejsca na reklamę itd. Takie coś można opodatkować na zasadach ogólnych lub ryczałtu ewidencjonowanego - 8,5% do 4000 euro i 20% od nadwyżki (te euro po kursie obowiązującym 30 września 2006 - (4000 x 3,9835 = 15 934)). Tak więc problem pozostaje nierozwiązany. Lepiej tych 20% nie odliczać - chyba, że dostanie się taką odpowiedź z lokalnego urzędu...
Źródło: forum.optymalizacja.com/index.php?showtopic=3386


Temat: Podatek z Adsense
to 8,5 % przychodu, ale oczywiście o żadnych kosztach nie ma mowy b)zasady ogólne - 19% podatku gdzie można uwzględnić koszty ale tylko te które ściśle wiążą się z przchodem (oczywiście ... są uczniowie i studenci a także pracujący ale tylko z ZUS. Czy ten opis zawiera błędy? Tak.... Ad. 2 Skoro nie prowadzisz DG to nic nie możesz sobie odliczyć.... jesteś zwykłą osobą fizyczną, którą obowiązują standardowe odliczenia w danym roku podatkowym
Źródło: forum.optymalizacja.com/index.php?showtopic=3386


Temat: Otwarcie własnej firmy
Ad 2. Spisujesz umowę użyczenia lokalu (nie wynajmu) nie płaci się wtedy większego podatku od nieruchomości Ad 4. Jeśli chodzi o oprogramowanie open source nie musisz nic dokumentować. jeśli licencja takiego ... netto Ad 7. W koszty możesz wrzucić to co jest Ci potrzebne do uzyskania przychodu i prowadzenia biura. Im więcej rodzajów wpiszesz tym więcej możesz później odliczyć - ja np mam wpisane prowadzenie szkoleń, fotografię itp - mogę dzięki temu odliczyć sobie lustrzankę, rzutnik, itp. Zmień rachunek telefoniczny na firmowy, jeśli jesteś właścicielem lub współwłaścicielem auta możesz odliczać sobie kilometrówkę (wydatki na paliwo, przeglądy itp) - nie wlicza się to niestety do odliczenia vat tylko do dochodowego. Ja wliczam też środki czystości - z umiarem oczywiście . Do tego możesz od pkp brać faktury na przejazdy. wszelkie papiery, długopisy, wysyłanie listów na poczcie. Niedawno też robiłem remont, więc farby, okna, drzwi Jeśli gra jest warta świeczki, to możesz wciągnąć obecny sprzęt na stan firmy...
Źródło: forum.optymalizacja.com/index.php?showtopic=83640


Temat: Kupno mieszkania
Nie wiem czy dobry dzial, wrazie czego prosze moderatorow o przeniesienie. 1. Czy kupujac mieszkanie na rynku pierwotnym mozna odliczyc sobie podatek VAT jesli prowadzi sie dzialanosc gospodarcza? [w mieszkaniu bedzie prowadzona dzialalnosc, ale w sumie do tego wystarczy tylko jeden pokoj]. 2. Jesli kupuje mieszkanie na firme z zamiarem wynajmu tego mieszkania to czy nie place podatku VAT? jesli nie place to w sytuacji gdy po np. 3 miesiacach zaprzestaje swiadczyc usluge wynajmu i mieszkanie bedzie sluzyc mi do innych celow nie zwiazanych z dzialanoscia ktora prowadze to bede musial zwrocic nie zaplacony VAT? 3. Kupno mieszkania a potem jego wynajem moze pozwolic na splate kredytu i dolozyc pare groszy do portfelu, czy ktos juz taki manewr przeprowadzal? jesli tak to z jakim...
Źródło: forum.optymalizacja.com/index.php?showtopic=21732


Temat: Nowe Volvo S80 ...jeśli jeszcze ktos nie widział
ja bym nie powiedzial ze to nie jest duzo. Znajdz taka prace gdzie Ci tyle zostanie na godzine po odprowadzeniu podatku itp pracujesz 10h / dziennie 5x week to wychodzi 2400 ... od jakiegos czasu zarabia 2k funtów a ty mowisz ze 2.4 k to nie duzo :) Bo to nie jest duzo. Pozatym to jest przed odliczeniem podatku i policz ile kosztuje meiszkanie w Angli? Po odliczeniu podatku i wynajmu mieszkania zostaje z tego ledwie z 1,5k funtow - to jest raptem z 8k zl, a jesli wziasc pod uwage ceny w Angli...
Źródło: forum.pclab.pl/index.php?showtopic=147465


Temat: Kredyt mieszkaniowy.
zgadza się wynajem jest opłacalny,, tylko jak dla mnie ze zwrotem inwestycji na poziomie większym niż 8% po odliczeniu podatku na czysto czyli jak kupujesz na kreche pod wynajmowanie to żeby opłaciło ratę i coś zostało na łapie, zakładając żeby mieszkanie samo spłaciło się w przedziale 10-15lat co do kredytów to jak napisałem jak ludzik nie ma zdolności na 600 to wezmie mieszkanie za 400 i tyle co do kredytu w walucie jak napisałem wcześniej obecnie pln jest silny jak zacznie tracić o raty będą rosły ,
Źródło: forum.hothatch.org/viewtopic.php?t=3999


Temat: wynajem mieszkania, a fundusz remontowy
Wynajmuje mieszkanie. Jest to mieszkanie własnościowe. Płace za czynsz właścicielowi, który również do czynszu wlicza mi fundusz remontowy, który jak wiadomo może odliczyć od podatku. Moje pytanie brzmi czy słusznie właściciel...
Źródło: forum.hetman.com.pl/viewtopic.php?t=563


Temat: Pytanie do masażystów prowadzących własną działalność
Zaletą książki (to nb. jest właśnie podatek "normalny") jest to, że możesz odliczać No, a jesli sie jeszcze szkolisz, to odliczac mozna masę rzeczy: koszty kursów i dojazdu, koszty literatury, kupno stołu i akcesoriów, ew. koszt wynajmu gabinetu, mediów (światło, ciepło itp), komórki zarejestrowanej na firmę (to sie naprawdę opłaca) itp. Czasem przez dlugie miesiące nie płacisz żadnych podatków! Ba, jesli jesteś...
Źródło: forum.serwis-masazysta.pl/viewtopic.php?t=336


Temat: Coś na początek
Cos musili powiedziec, skoro tyle mieszkan niesprzedanych. Watpie zeby im sie chcialo bawic w takie cos, sami chcielismy nasze mieszkanie wynajac na poczatek ale jak obliczylismy ile to wszytsko kosztuje i ile tak naprawde sie zarabia na tym to sredni biznes. Moze gdy ma sie stare mieszkanie, urzadzone, to oczywiscie idzie na tym zrobic interes. Mieszkanie 3-pokojowe, wynajem 2000 zl, od kazdego miesiac jakby odliczyc koszty uzytkowania (czyli to co zainwestowalismy w podlogi, lazienke, kuchnie itp) do tego podatek ktory nalezy oddac naszemu kochanemu krajowi 7% to zostaje na czysto jakies kilka stowek, ... usterke, to tez sa koszty! Szczerze watpie w ten ich wynajem...
Źródło: surowiec.org/rafin/viewtopic.php?t=760


Temat: wynajem mieszkania a deklaracion de la renta 2008
Ok dzieki za rady ,juz dzis złozylem borrador do haciendy i teraz tylko czekam na EURACZE za wynajem mieszkania bede mial odliczane od podatku,probowalem tez u znajomego adwokata i to samo mi powiedzial ,ze tych pieniedzy|<prawie 900 euro mi nie dadza do reki tylko mi odlicza od podatku,A tak przy okazji jakby ktos nie wiedzial ,w tym roku mozna odliczac wynajete mieszkanie bez granicy wieku ,wczesniej mozna bylo odliczac tylko do 35 lat zycia.JAKAS TAKA POMOC OD PANSTWA , TAK MI POWIEZIAL GOSTEK W HACIENDZIE .tAK JEST W COMUNIDAD DE MADRID,W INNYCH REGIONACH...
Źródło: hiszpania.org.es/forum/viewtopic.php?t=2367


Temat: Praca w Anglii
- jest sens wyjeżdżać na wakacje do roboty? - warto się pchać w ciemno czy niezbyt? - jakie miasta są takie erm... najbardziej sprzyjające? Tzn, żeby i robotę znaleźć, i mieszkanie ... - ile kasy na start to minimum, zakładając, że nie miałbym mieszkania i roboty? - Duzo sezonowcow przylatuje do UK pracowac - nie powinienes miec problemow z sezonowka. - Nie jechalbym ... wie jak je sklasyfikowac i nie pomoga ci w znalezieniu pracy. - Ja przylecialem do UK w 2004r z 500 funtami w kieszeni. Dalo mi to mieszkanie na miesiac (prywatny wynajem) ... Zalezy gdzie mieszkasz i czy z innymi ludzmi. Wynajecie bedsita albo 1 bedroom flata w Londynie to kwota minimum 500-700 funtow miesiecznie. 1100 funtow - musisz odliczyc podatek to da ci ... na start to minimum, zakładając, że nie miałbym mieszkania i roboty? Europejskie ubezpieczenie jest ok ale jesli wyrobisz sobie NI tutaj bedzie ci o d* rozbic. Jesli nie masz mieszkania i ... a 100 tygodniowo. Licz sie z tym ze mozesz miec duzy problem ze znalezieniem pracy - jesli nie znasz miejscowki dzie lecisz stracisz na pewno z tydzien na odnalezienie agencji pracy...
Źródło: forum.pclab.pl/index.php?showtopic=593570


Temat: Praca za granicą - ogólna dyskusja i rozważania
Mit ... ja zaczynając miałem przez pracodawcę opłacone mieszkanie +jedzenie (plusy pracy na kuchni). Później po zmianie pracy koszty utrzymania też nie były jakieś koszmarne. Mieszkaliśmy paczką w 4 osoby w ... czysto po odliczeniu NiN i podatku (którego zresztą część miałem później zwrócone). Łatwo policzyć, że tygodniowo spokojnie odkładałem tak na spokojnie od 150-200 funtów. Czyli około 700-800 funtów miesięcznie. Oczywiście bywało ... na takowa, to co? - paczka, znaczy trzeba poznac ludzi najpierw... w dzien :hmm: - a mieszkales kiedy w tym super mieszkaniu? ja pisze o zyciu, normalnym nie oszczedzaniu czy kupowaniu puszki parowek za 10p np. :E wynajecie chaty - powiedzmy dwie sypialnie z livingiem, to jakies £800 minimum (w Londynie), do tego council tax jakas 100-ke, rachunki z 60/mc, telefon+net to...
Źródło: forum.pclab.pl/index.php?showtopic=522568


Temat: Wynajęcie mieszkania
Znalezienie mieszkania w Irlandii, a zwłaszcza w Dublinie, może okazać się trudniejsze niż znalezienie pracy. Czasami osoba wynajmująca mieszkanie wymagać będzie od nas referencji od pracodawcy. Najaktualniejsze oferty znaleźć można w Internecie na stronach: www.daft.ie www.irishpropertynews.com www.housefinder.ie www.myhome.ie http://www.loadza.com/homes/ Zanim znajdziemy odpowiadające nam mieszkanie dobrym wyjściem jest zamieszkanie w schronisku młodzieżowym. Listę schronisk młodzieżowych znajdziesz na stronie: www.hostels-ireland.com Sekcja z ogłoszeniami o mieszkaniach do wynajęcia znajduje się ... lub miesięcznego czynszu. Depozyt ten możesz stracić, gdy: Wyprowadzisz się bez odpowiedniego okresu wypowiedzenia umowy lub przed końcem umowy Spowodujesz w mieszkaniu szkody poza zwyczajowym „zużywaniem się” mieszkania wyprowadzisz się nie uregulowawszy wcześniej wszystkich rachunków i czynszu W większości przypadków czynsz nie zawiera opłat za energię elektryczną, gaz i telefon. Przed wynajęciem mieszkania zapytaj się landlorda ile średnio wynoszą te opłaty w miesiącu. Wynajmując mieszkanie w Irlandii możesz odliczyć sobie czynsz od podatku. Szczegóły tutaj. Orientacyjne koszty najmu oraz kupna mieszkania/domu w Irlandii:
Źródło: forum.boldy.pl/viewtopic.php?t=4598


Temat: Jak liczony jest podatek od dochodów osobistych w Irlandii?
Podatek od dochodów osobistych z pracy w Irlandii jest odprowadzany bezpośrednio z Twoich zarobków przez pracodawcę. Podatek ten odprowadzany jest do Urzędu Skarbowego (Revenue Commissioners), który zbiera podatki z ramienia Rządu ... rate cut-off point" (czyli w wolnym tłumaczeniu: “Informacja o kwocie wolnej od podatku oraz progach podatkowych”). Kwota wolna od podatku (Tax Credits) Kwota wolna od podatku to ta część Twoich dochodów, która jest zwolniona z podatku (nie podlega opodatkowaniu). Kwota wolna od podatku dla osoby samotnej (bez żadnych ulg) w 2006 roku wynosi 1630 euro. Dodatkowo dostępnych jest kilka ulg podatkowych, jak na przykład Rent Relief – ulga dostępna dla wszystkich osób płacących czynsz za wynajem mieszkania. The Standard Rate Cut-Off Point Jest to wysokość dochodu poniżej której zapłacisz niższy 20% podatek. Dochód powyżej tej kwoty opodatkowany będzie wyższym, 42% podatkiem. Standard Rate Cut-Off Point dla osoby samotnej (bez żadnych ulg) wynosi w 2006 roku 32 000 euro na rok. Aby obliczyć jaki podatek zapłacisz: Oblicz podatek brutto od całości dochodu należy – dochód poniżej Standard Rate Cut-Off Point opodatkować 20% podatkiem, dochód powyżej - 42% podatkiem. Od podatku brutto odejmij kwotę wolna od podatku. W ten sposób obliczysz wysokość podatku który zapłacisz. Przykład Samotna, bezdzietna osoba, która zarbiła 33.000 euro w roku podatkowym: Podatek brutto od 33.000 euro Standard Rate Cut-Off Point (bez żadnych odliczeń) w 2006 wynosi 32 000 euro. 32 000 * 20% podatku = 6400 euro. Pozostałe 1000 euro opodatkowane jest według wyższej stawki 42%. 1000 * 42% = 420 euro. Podatek brutto = 6820 euro Podatek do zapłacenia to podatek brutto minus kwota wolna od podatku która w 2006 roku wynosi 1630 euro. Podatek do zapłacenia: 6820 euro – 1630 euro = 5190...
Źródło: forum.boldy.pl/viewtopic.php?t=4596


Temat: Liberalne - pełne nadziei - rządy PO.
podatek od wartości dodanej. Zapłaci go najemca. A kasa fiskalna to pryszcz. Są ludzie posiadający 3, 4, 5 mieszkań na wynajem, po 2, 3 tyś. z każdego mieszkania miesięcznie. Ale - to ma drugą stronę, czego niedouczony kolega nie zauważył. Wynajmujący będzie miał możliwość odliczenia VATu sobie od każdej inwestycji w mieszkanie - czy to remontu czy wyposażenia. I to jest świetna wiadomość dla wynajmujących, rozmawiałem z kolegą, który tak właśnie sobie nieźle żyje z wynajmu - wkurza się że tak późno to ma wejść, ale cieszy się i gotów jest zakupić tą kasę by mieć podstawę do odliczeń! I tak owa zła wiadomość jest w sumie najlepszą ze wszystkich. Brak podstaw ekonomii ;D
Źródło: forum.polityka.org.pl/viewtopic.php?t=3238


Temat: Drastycznie spadajace ceny WJ
... Czyli małe ukryte podatki, niby grosze ale ładne parę stów się uzbiera. Ad. 8, 9 i 10. Urząd celny może się nie zgodzić z wartością auta i, za przeproszeniem, dowalić domiar....
Źródło: jeep.org.pl/forum/viewtopic.php?t=17233


Temat: :
tylko sie wprowadzasz i mieszkasz masz ustalone za co ile płacicz i jest ok! anie zaczynasz remont którego nikt ci potem nie chce odliczyc od wynajmu......!Na pewnej Radzie Sesji Burmistrz wydał decyzję gdy było brak zainteresowania tym obiektem mimo ogłaszania w mediach ze jesli zgłosi sie osoba bezrobotna i bedzie chciała tam ptowadzić działalność gospodarczą to zwolni go z płacenia podatku do gminy ale tak sie nie stało.Następnie odpowiadam Ci ,że chęć barnia udziału w przetargu możesz zgłosic do 30 minut przed jego rozpoczeciem np było tak teraz w piatek bo w listopadzie...
Źródło: forum.dobremiasto.org/viewtopic.php?t=1266